1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市白石区
32.3万円/㎡
前年比+15.7%
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クリーンリバーフィネス菊水元町
北海道札幌市白石区菊水元町四条一丁目
函館本線 / 菊水駅 徒歩24分
2001年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 94.92㎡の場合
相場
2,732万円
28.8万円/㎡
1,247
2,237
3,227
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,227万円
23.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス菊水元町
2,199万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 94.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,199万円 | 23.2万円 | 1階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,199万円 | 23.2万円 | 2階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,299万円 | 24.2万円 | 1階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,299万円 | 24.2万円 | 2階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,399万円 | 25.3万円 | 2階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,298万円 | 24.2万円 | 2階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス菊水元町 札幌市白石区菊水元町四条一丁目 | 菊水駅24分 | 2,199万円 | 23.2万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルシオールリプラ菊水 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅3分 | 2,480万円 | 23.5万円 | 105.75㎡ | 4SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/10 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,920万円 | 20.1万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクセルシオール菊水II 札幌市白石区菊水二条三丁目 | 菊水駅2分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,870万円 | 28.8万円 | 99.58㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリーンリバーフィネス菊水 札幌市白石区菊水上町一条二丁目 | 苗穂駅15分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.55㎡ | 4SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | リバーサイド元町館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 苗穂駅19分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/12 | エクセルシオール東札幌イースト 札幌市白石区東札幌六条二丁目 | 東札幌駅9分 | 2,450万円 | 28.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ノーブル東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/18 | エクセルシオール札幌東 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅7分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅9分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンステージ東札幌 札幌市白石区東札幌一条四丁目 | 白石駅9分 | 1,900万円 | 26.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヴェリテ北郷 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 愛北郷館 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバンタウン北郷サウス 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅18分 | 2,500万円 | 24.6万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション北郷 札幌市白石区北郷六条四丁目 | 白石駅15分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト白石駅前 札幌市白石区北郷一条六丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/02 | 栄通シティハウス 札幌市白石区栄通十二丁目 | 南郷１３丁目駅8分 | 2,590万円 | 25.3万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市白石区では15.7%上昇しています。